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2019年房屋拆迁协议的签订人包括哪些人?拆迁协议可以委托签订吗?

2019年3月21日  厦门房屋买卖合同房屋租赁合同纠纷律师   http://www.xmfwjfls.com/

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么,房屋拆迁协议的签订人包括哪些人?拆迁协议可以委托签订吗?

  林远强律师http://www.xmfwjfls.com/厦门房屋买卖合同房屋租赁合同纠纷律师,现执业于福建金海湾律师事务所。执业期间办理了大量的诉讼及非诉讼案件,将扎实的法学理论功底与娴熟的法律实务技巧完美结合,对承办的案件细致严谨,精益求精,在法庭及谈判席上均展现出过硬的专业能力。

房屋拆迁协议的签订人包括哪些人?

  房屋拆迁协议是取得的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置,兼顾承租人。

  一般来说,拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议,但如果出现下列情形之一的,则应与房屋所有人、承租人分别订立:

  方法/步骤

  一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的;

  二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的;

  三、拆迁房管部门依法代管的房屋;

  四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自核发之日合法有效的、公房租赁凭证、房屋租赁合同等,从而确定各自的身份。

拆迁协议可以委托签订吗?

  一般不能。拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可,如果产权人无法亲自签名,可作授权委托书,并做授权委托公证.授权委托书上应注明:

  1、委托人:(姓名、身份证、工作单位)

  2、受委托人(姓名、身份证、工作单位)

  3、受托人因******事项受委托,作为代理人

  4、代理的权限

  5、代理行为的有效期等

  林远强律师,福建厦门知名律师。在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!林远强律师多年的律师经验和不断钻研法律的精神是在一次次案件中取胜的关键因素,作为学者型律师,能帮助当事人真正解决难题是最大的成就感所在!