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农村土地承包经营权登记的内容 宅基地使用权归属纠纷的处理

2019年11月25日  厦门房屋买卖合同房屋租赁合同纠纷律师   http://www.xmfwjfls.com/

 林远强律师厦门房屋买卖合同房屋租赁合同纠纷律师,现执业于福建金海湾律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

农村土地承包经营权登记的内容

  农村土地承包经营权人姓名及基本情况;


  农村土地承包经营权证名称和编号;


  承包经营期限和起止日期;


  发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;


  农村土地承包经营权变动情况;


  核发农村土地承包经营权证的机关及日期;


  其他应当注明的事项。


  综上所述,我们可以知道没有产权登记的房屋能否确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。当然,无证农房不一定违章建筑。如需了解更多欢迎登陆官网。





宅基地使用权归属纠纷的处理

  协商解决

  《土地管理法》第16条第1款规定:;土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。;据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。


  行政解决

  《土地管理法》第16条第2款规定:;个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。;该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。


  司法解决

  《土地管理法》第16条第3款规定:;当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。


  此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。