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律师介绍

滕玲玲,北京盈科(杭州)律师事务所股权高级合伙人,工程建设与投融资部副主任,专注于房地产领域重大、疑难、复杂案件的办理,熟悉房地产开发全流程,执业十余年,办理了大量房地产案件,积累了丰富的办案经验,赢得了当事人的一致好评。多次接受《明珠新闻》、《由法来说房》、《杭州房产报道》、《我们圆桌会》等媒体的采访,并在浙大班长会、杭州市图书馆做专题讲座,在浙江大学国际房地产高级研修班进修学习。

社会兼职:

杭州市律师协会房地产委员会委员

杭州市律师协会建设工程委员会委员

钱江晚报 特邀律师

杭州电视台房产电视频道特邀律师

杭州市中级人民法院律师调解员

杭州市拱墅区人民法院特邀调解员。

杭州市行政争议调解中心律师调解员

执业领域:

1、房地产开发和建设工程法律纠纷的处理

2、商业地产招商及运营法律风险控制

3、商品房销售、交付和物业管理法律风险控制

4、投资并购和公司重大疑难复杂事务处理

5、提供购房全程法律咨询服务,包括参与购房谈判,审查、修改、指导签订《商品房买卖合同》等文件,并根据客户需要起草补充协议。

6、对开发商销售物业的建设、销售手续进行审查和调查,以确定该项目的合法性。

7、专业提供各类房地产法律服务,精通二手房、商品房、合建房、公房、经济适用房、拆迁安置房等各类房屋纠纷的处理。

8、专业代理行政诉讼案件。

理论研究:

1、《精装修商品房室内环境污染的法律风险防范》

2、《“新冠肺炎”疫情对合同履行的影响及方案》

3、《建设工程造价结算法律风险防范》

4、《开发商超出备案价之外加价销售的维权路径》

5、《建工领域“以房抵债”的风险及应对——以<九民纪要>前后“以物抵债”裁判规则为例》

6、《政府投资EPC项目限价法律风险及应对策略》

部分成功案例:

1、接受某集团公司委托,为其收购某房地产开发有限公司股权事宜提供专项法律服务。

2、接受某公司的委托,为其收购房地产项目进行尽职调查、设计交易架构、服务方案等。

3、接受徐某的委托,代理徐某诉某建筑公司建设工程施工合同纠纷案,成功追回上千万工程款。

4、为某房地产开发公司提供商品房销售、交付专项法律服务,完善商品房买卖合同等文本,防范商品房虚假广告,制定商品房交付风险防控方案;

5、担任四百余小业主的代理律师,就商品房存在的质量纠纷与开发商进行谈判协商、行政投诉维权;

6、担任某商业综合体的常年法律顾问,为其规范招商合同、租户管理手续、宣传推广合同等大量法律文本,防范商业地产运营期间的法律风险;

7、担任房地产代理公司常年法律顾问,为代理销售期间的代理纠纷、合作模式、价外加价等法律风险进行防范;

8、代理胡某某诉丽水市人民政府房屋登记行政复议再审案,最高人民法院最终撤销一、二审判决,确认丽水市人民政府行政违法,赢得诉讼。

9、朱某某诉杭州市萧山区蜀山街道办事处房屋强制拆除行为案,最终法院确认强拆行为违法,胜诉。